在室內設計方面，無(wú)論您設計什么樣的空間，都需要遵循一些通用規則：例如，選擇互補的調色體系，在您的裝飾中創(chuàng )建一個(gè)有凝聚力的主題，不要使您的空間過(guò)于雜亂。但除了這些通用設計規則之外，您還必須遵循某些特定于售樓處設計的規則，以最大化利用銷(xiāo)售空間，推動(dòng)銷(xiāo)售互動(dòng)，并將那些參觀(guān)房產(chǎn)的潛在購房者轉變?yōu)樯鐓^的成熟業(yè)主和居民。以下是售樓處設計必須遵守的 6 條內部規則：
售樓處包容性室內設計
當您設計售樓處時(shí)，采用包容性方法，并確保售樓處設計能夠容納可能有興趣購買(mǎi)您社區中的房產(chǎn)的任何人和每個(gè)人。確保有足夠的空間供各種規模的客戶(hù)在坐下來(lái)與您的銷(xiāo)售代理交談時(shí)輕松進(jìn)出椅子。如果客戶(hù)在與您的團隊互動(dòng)時(shí)感到幽閉恐懼癥，他們就不會(huì )處于購買(mǎi)狀態(tài)，您還需要確保您的銷(xiāo)售中心通過(guò)殘疾人法案標準。無(wú)障礙設計您需要有一個(gè)無(wú)障礙入口、一個(gè)男女無(wú)障礙洗手間，以及無(wú)障礙飲水機和停車(chē)場(chǎng)等設施。
不要忘記售樓處細節設計
購房者在售樓中心的體驗從他們第一次看到開(kāi)發(fā)商的房源開(kāi)始，一直到參觀(guān)、購買(mǎi)和搬入物業(yè)樓盤(pán)。為了向他們展示您是他們想要購買(mǎi)房屋的公司，您需要始終營(yíng)造積極的體驗。這種體驗包括他們在您的銷(xiāo)售中心度過(guò)的時(shí)間。無(wú)論您的房屋多么漂亮和設計精良，如果您的潛在買(mǎi)家進(jìn)入您的銷(xiāo)售中心并被白色墻壁、普通辦公家具以及普遍缺乏對設計細節的關(guān)注所打動(dòng)，那么他們就會(huì )質(zhì)疑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設者。您希望對銷(xiāo)售中心的房屋細節給予同樣的關(guān)注，以便為您的客戶(hù)創(chuàng )造一致的體驗，無(wú)論他們處于購房過(guò)程中的哪個(gè)階段。銷(xiāo)售中心的重點(diǎn)墻壁、裝飾、造型以及有趣的裝飾和家具等東西會(huì )極大地影響潛在買(mǎi)家對地產(chǎn)公司的看法。這些看似很小的細節可以創(chuàng )造一個(gè)更具吸引力的空間，提高您的可信度，并有助于營(yíng)造有利于出售房產(chǎn)的環(huán)境。
使用正確的售樓處照明設計
在設計售樓處時(shí)，正確的照明可以極大地影響潛在購房者與銷(xiāo)售團隊互動(dòng)時(shí)的感受。正確的照明還可以幫助地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售團隊在與客戶(hù)互動(dòng)時(shí)保持積極性和活力。LED 燈是市場(chǎng)上成本最高、最節能的燈泡，而且往往比其他燈泡的使用壽命更長(cháng)。營(yíng)造足夠明亮的環(huán)境以支持辦公活動(dòng)，而不會(huì )讓您的訪(fǎng)客或銷(xiāo)售團隊感到過(guò)于刺眼或難以承受。使用落地燈或臺燈補充您的天花板照明，以在您的銷(xiāo)售臺、技術(shù)中心或其他互動(dòng)區域營(yíng)造更柔和的氛圍。最后但同樣重要的是，無(wú)論您選擇什么照明，都要確保它通過(guò)了關(guān)于能源效率的法規。
為銷(xiāo)售團隊提供他們需要的空間
為了創(chuàng )造一個(gè)高效的工作環(huán)境，您需要為銷(xiāo)售團隊提供他們完成工作所需的空間和合適的工具。每個(gè)銷(xiāo)售辦公室布局應有足夠的空間供您的銷(xiāo)售員椅子、一張桌子、兩把客戶(hù)椅子和三個(gè)人（您的銷(xiāo)售人員和兩個(gè)客戶(hù)）舒適地放置。如果空間允許，您還可以在銷(xiāo)售人員的辦公桌后面添加一個(gè)工作站，用于打印機/復印機和額外的文書(shū)工作存儲空間。太小的空間，您的銷(xiāo)售人員（更不用說(shuō)您的客戶(hù)）都會(huì )感到局促和不舒服，并且不會(huì )擁有出售您的房產(chǎn)所需的工具。
售樓處必須規劃一個(gè)存儲空間
有很多文書(shū)工作涉及展示和銷(xiāo)售房屋。并且您希望您的銷(xiāo)售團隊能夠訪(fǎng)問(wèn)他們出售您的財產(chǎn)和協(xié)助您的業(yè)主所需的所有文件。因此，必須為您的銷(xiāo)售中心配備充足的存儲空間。您的銷(xiāo)售團隊需要輕松訪(fǎng)問(wèn)處理每筆銷(xiāo)售所需的文書(shū)工作。他們還需要存儲其他文件，如已完成的申請、許可證、分區和法律文件。購買(mǎi)辦公桌時(shí)，請尋找帶有內置存儲空間的辦公桌，以便每個(gè)銷(xiāo)售人員都可以歸檔和存儲自己的文書(shū)工作。對于其他文件，尋找一個(gè)時(shí)尚的存儲單元來(lái)存放您需要的所有文件，而不會(huì )成為訪(fǎng)客的眼中釘。您擁有的存儲空間越多， 您的銷(xiāo)售團隊的組織就越好，這將提高他們的效率。他們花在尋找需要的東西上的時(shí)間越少，他們花在關(guān)閉客戶(hù)上的時(shí)間就越多。
檢查你的天花板設計
這僅適用于您擁有多層銷(xiāo)售中心的情況，但如果您有樓梯，則需要檢查樓梯下方的天花板高度，以確保它們符合規范。并從樓梯踏板的頂部測量。在設計售樓中心時(shí)，您希望設計一個(gè)兼具功能性和美觀(guān)性的空間。有了北京室內設計公司提供的這 6 條必須遵循的設計規則，您就可以順利設計出一個(gè)外觀(guān)漂亮、性能良好并有助于將潛在買(mǎi)家轉變?yōu)闃I(yè)主的售樓處。
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